Юридическая проверка недвижимости
Оценка стоимости объекта
Сопровождение сделки
Ответьте на 5 вопросов и мы подберем для Вас объект
Ответьте на несколько вопросов для поиска подходящей недвижимости
Укажите Ваши контактные данные для получения информации об объектах
Получить бесплатную консультацию по вопросам инвестирования за рубеж
Заполните форму, и я свяжусь с вами в ближайшие 15 минут
Этапы работы
Проведение переговоров, определяем параметры поиска объекта
Подготовка документов для проведения сделки
Проверка документов, Аудит объекта, анализ стоимости
Поиск подходящей недвижимости или готового бизнеса
Сопровождение сделки
01.
02.
03.
04.
05.
Подберем, проверим, обеспечим безопасность сделки
Какой объект вас интересует?
Ответьте на несколько вопросов для поиска подходящей недвижимости
Укажите Ваши контактные данные для получения информации об объектах
Получить бесплатную консультацию по вопросам регистрации бизнеса за рубежом
Заполните форму, и я свяжусь с вами в ближайшие 15 минут
Ответьте на несколько вопросов для поиска подходящей недвижимости
Укажите Ваши контактные данные для получения информации об объектах
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Объекты в реализации
Бесплатная консультация по вопросам приобретение недвижимости
Заполните форму, и я свяжусь с вами в ближайшие 15 минут
Доходные студенческие апартаменты
Инвестиционная стратегия
Получение пассивного и арендного дохода
Получение пассивного и арендного дохода
Местоположение
Ливерпуль – пятый по величине город Великобритании. В Ливерпуле располагается 3 крупных университета, которые находятся в пешей доступности от Natex. Один из них, Университет Ливерпуля, входит в группу «Рассел», состоящую из 24 самых престижных университетов Великобритании. 8 выпускников университета стали лауреатами Нобелевской премии. Совокупно в 3 университетах обучается 50000 студентов, из них 6000 иностранных. Существует острая нехватка студенческого жилья: университеты обеспечивают жильем только 16% студентов.
Описание проекта
Комплекс находится на стадии строительства. Дата окончания работ – июль 2020 г.
В комплексе будет 566 полностью меблированных апартаментов с собственной ванной комнатой.
Будет осуществляться управление специализированной компании
Адрес: Norton Street, Liverpool, L3
Финансовые показатели
Стоимость апартаментов от £ 67 500 до £ 89 950
Фиксированная ежегодная доходность 9% на первые 5 лет после завершения строительства. Доходность на вложенные средства до завершения строительства 4%
Выплаты ежеквартальные
Право владения – лизхолд на 250 лет
При покупке комиссия с инвестора не взимается
Поэтапная оплата: £5000 резервация, 50% после завершения покупки (минус резервация), 25% в январе 2019 года, оставшиеся 25% в июле 2020 г.
Ливерпуль – пятый по величине город Великобритании. В Ливерпуле располагается 3 крупных университета, которые находятся в пешей доступности от Natex. Один из них, Университет Ливерпуля, входит в группу «Рассел», состоящую из 24 самых престижных университетов Великобритании. 8 выпускников университета стали лауреатами Нобелевской премии. Совокупно в 3 университетах обучается 50000 студентов, из них 6000 иностранных. Существует острая нехватка студенческого жилья: университеты обеспечивают жильем только 16% студентов.
Описание проекта
Комплекс находится на стадии строительства. Дата окончания работ – июль 2020 г.
В комплексе будет 566 полностью меблированных апартаментов с собственной ванной комнатой.
Будет осуществляться управление специализированной компании
Адрес: Norton Street, Liverpool, L3
Финансовые показатели
Стоимость апартаментов от £ 67 500 до £ 89 950
Фиксированная ежегодная доходность 9% на первые 5 лет после завершения строительства. Доходность на вложенные средства до завершения строительства 4%
Выплаты ежеквартальные
Право владения – лизхолд на 250 лет
При покупке комиссия с инвестора не взимается
Поэтапная оплата: £5000 резервация, 50% после завершения покупки (минус резервация), 25% в январе 2019 года, оставшиеся 25% в июле 2020 г.
Доходные студенческие апартаменты
Инвестиционная стратегия
Получение пассивного и арендного дохода
Получение пассивного и арендного дохода
Местоположение
Ливерпуль – пятый по величине город Великобритании. В Ливерпуле располагается 3 крупных университета, которые находятся в пешей доступности от City Point. Один из них, Университет Ливерпуля, входит в группу «Рассел», состоящую из 24 самых престижных университетов Великобритании. 8 выпускников этого университета стали лауреатами Нобелевской премии. Совокупно в 3 университетах обучается 50000 студентов, из них 6000 иностранных. Существует острая нехватка студенческого жилья: университеты обеспечивают жильем только 16% студентов.
Описание проекта
В комплексе 159 полностью меблированных апартаментов с собственной ванной комнатой
Под управлением специализированной компании
Средняя заполненность комплекса 99% в последние 4 года
Адрес: Great Homer St, L5 3LD
Финансовые показатели
Стоимость апартаментов £ 59 995
Фиксированная ежегодная доходность 8% на первые 3 года. Прогнозируемая доходность в последующие годы: 4 год – 7,51% и 5 год 7,73%
Выплаты ежеквартальные
Право владения – лизхолд на 250 лет
При покупке комиссия с инвестора не взимается
Ливерпуль – пятый по величине город Великобритании. В Ливерпуле располагается 3 крупных университета, которые находятся в пешей доступности от City Point. Один из них, Университет Ливерпуля, входит в группу «Рассел», состоящую из 24 самых престижных университетов Великобритании. 8 выпускников этого университета стали лауреатами Нобелевской премии. Совокупно в 3 университетах обучается 50000 студентов, из них 6000 иностранных. Существует острая нехватка студенческого жилья: университеты обеспечивают жильем только 16% студентов.
Описание проекта
В комплексе 159 полностью меблированных апартаментов с собственной ванной комнатой
Под управлением специализированной компании
Средняя заполненность комплекса 99% в последние 4 года
Адрес: Great Homer St, L5 3LD
Финансовые показатели
Стоимость апартаментов £ 59 995
Фиксированная ежегодная доходность 8% на первые 3 года. Прогнозируемая доходность в последующие годы: 4 год – 7,51% и 5 год 7,73%
Выплаты ежеквартальные
Право владения – лизхолд на 250 лет
При покупке комиссия с инвестора не взимается
Пансионат для пожилых людей
Инвестиционная стратегия
Получение фиксированного пассивного дохода
Получение фиксированного пассивного дохода
Местоположение
Фреклтон – город на северо-западе Англии. Располагается в устье реки Риббл, недалеко от побережья Ирландского моря. Город обладает удобной транспортной доступностью: 15 минут езды на машине до Престона, 25 минут до Блэкпула, час до Ливерпуля и Манчестера. Недалеко от города располагается знаменитый своей красотой и пейзажами природный заповедник «Боулэндский лес».
Описание проекта
В пансионате 28 апартаментов, каждый имеет собственную ванную комнату
Пансионат получил награду как один из 20 лучших на северо-западе Англии (Рейтинг дома на сайте carehome.co.uk – 9,9 баллов)
Апартаменты сданы, в них проживают постояльцы
Управление осуществляется специализированным оператором с CQC-лицензией
Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Адрес: Freckleton, Lancashire
Финансовые показатели
Стоимость £ 1 700 000 (включая юридические расходы и налог на покупку)
Фиксированная ежегодная доходность 8% в 1 и 2 год, 9% в 3 и 4 год и 10% с 5 по 10 год
Выплаты ежегодные
Право владения лизхолд 999 лет
Гарантированная опция обратного выкупа через 10 лет за 115% от начальной стоимости
Комиссия при покупке 3%
Фреклтон – город на северо-западе Англии. Располагается в устье реки Риббл, недалеко от побережья Ирландского моря. Город обладает удобной транспортной доступностью: 15 минут езды на машине до Престона, 25 минут до Блэкпула, час до Ливерпуля и Манчестера. Недалеко от города располагается знаменитый своей красотой и пейзажами природный заповедник «Боулэндский лес».
Описание проекта
В пансионате 28 апартаментов, каждый имеет собственную ванную комнату
Пансионат получил награду как один из 20 лучших на северо-западе Англии (Рейтинг дома на сайте carehome.co.uk – 9,9 баллов)
Апартаменты сданы, в них проживают постояльцы
Управление осуществляется специализированным оператором с CQC-лицензией
Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Адрес: Freckleton, Lancashire
Финансовые показатели
Стоимость £ 1 700 000 (включая юридические расходы и налог на покупку)
Фиксированная ежегодная доходность 8% в 1 и 2 год, 9% в 3 и 4 год и 10% с 5 по 10 год
Выплаты ежегодные
Право владения лизхолд 999 лет
Гарантированная опция обратного выкупа через 10 лет за 115% от начальной стоимости
Комиссия при покупке 3%
Доходные апартаменты в элитном пансионате для пожилых людей
Инвестиционная стратегия
Получение фиксированного пассивного дохода в течение 10 лет
Получение фиксированного пассивного дохода в течение 10 лет
Местоположение
Торки – город на южном побережье Англии в графстве Девон, который протянулся вдоль берега залива Торбей. В XIX веке был модным морским курортом, заслужившим за свой мягкий климат прозвище Английской Ривьеры. Торки является самым большим из трёх юго-западных курортовАнглии.
Описание проекта
В пансионате 38 апартаментов класса Luxury, каждый с собственной ванной комнатой
Апартаменты сданы, в них проживают постояльцы.
Подходят как для временного отдыха, так и для долгосрочного проживания
Управление апартаментами осуществляетс специализированным оператором с CQC-лицензией
Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Адрес: Barrington Rd, Torquay TQ1 2QJ
Финансовые показатели
Стоимость апартаментов от £ 79 950 до £ 349 950
Фиксированная доходность на 10 лет – 10% годовых
Выплаты ежемесячные или ежеквартальные – на выбор инвестора
Право владения – лизхолд на 125 лет
Возможность выйти из инвестиции через 5-6 лет с увеличением стоимости недвижимости на 10%, 7-8 лет – 15%, 9 лет – 20% и 10 лет – 25%.
При покупке комиссия с инвестора не взимается
Торки – город на южном побережье Англии в графстве Девон, который протянулся вдоль берега залива Торбей. В XIX веке был модным морским курортом, заслужившим за свой мягкий климат прозвище Английской Ривьеры. Торки является самым большим из трёх юго-западных курортовАнглии.
Описание проекта
В пансионате 38 апартаментов класса Luxury, каждый с собственной ванной комнатой
Апартаменты сданы, в них проживают постояльцы.
Подходят как для временного отдыха, так и для долгосрочного проживания
Управление апартаментами осуществляетс специализированным оператором с CQC-лицензией
Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Адрес: Barrington Rd, Torquay TQ1 2QJ
Финансовые показатели
Стоимость апартаментов от £ 79 950 до £ 349 950
Фиксированная доходность на 10 лет – 10% годовых
Выплаты ежемесячные или ежеквартальные – на выбор инвестора
Право владения – лизхолд на 125 лет
Возможность выйти из инвестиции через 5-6 лет с увеличением стоимости недвижимости на 10%, 7-8 лет – 15%, 9 лет – 20% и 10 лет – 25%.
При покупке комиссия с инвестора не взимается
Доходные апартаменты в пансионате для пожилых людей среднего класса
Инвестиционная стратегия
Получение фиксированного пассивного дохода
Получение фиксированного пассивного дохода
Местоположение
Ливерпуль – пятый по величине город Великобритании, важнейший портовый и культурный город страны. Здесь располагается множество музеев, а также объекты, входящие в список ЮНЕСКО. В городе есть несколько спортивных сооружений, где регулярно проходят мероприятия мирового масштаба.
Описание проекта
В пансионате 39 апартаментов
Апартаменты сданы, в них проживают постояльцы.
Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством
Управление апартаментами осуществляется специализированным оператором с CQC-лицензией
Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Адрес: Sunbury Rd, Liverpool L4 2TS
Финансовые показатели
Стоимость каждого апартамента £ 70 000
Фиксированная доходность в течение 25 лет: 8% в 1-5 гг., 9% в 6-10 гг. и 10% в 11-25 гг.
Выплаты каждые пол года или год – на выбор инвестора
Право владения – лизхолд на 125 лет
Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%, после 15 года – 20%, после 20 года – 25%
При покупке комиссия с инвестора не взимается
Ливерпуль – пятый по величине город Великобритании, важнейший портовый и культурный город страны. Здесь располагается множество музеев, а также объекты, входящие в список ЮНЕСКО. В городе есть несколько спортивных сооружений, где регулярно проходят мероприятия мирового масштаба.
Описание проекта
В пансионате 39 апартаментов
Апартаменты сданы, в них проживают постояльцы.
Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством
Управление апартаментами осуществляется специализированным оператором с CQC-лицензией
Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Адрес: Sunbury Rd, Liverpool L4 2TS
Финансовые показатели
Стоимость каждого апартамента £ 70 000
Фиксированная доходность в течение 25 лет: 8% в 1-5 гг., 9% в 6-10 гг. и 10% в 11-25 гг.
Выплаты каждые пол года или год – на выбор инвестора
Право владения – лизхолд на 125 лет
Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%, после 15 года – 20%, после 20 года – 25%
При покупке комиссия с инвестора не взимается
СТУДЕНЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ В ЛИВЕРПУЛЕ, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ
- 159 апартаментов с современным ремонтом
- Благоустроенная современная территория со всем необходимым для жизни студентов
- Здание полностью построено и сдано в аренду
- Высокий спрос на аренду (в ближайших университетах обучается 51 тыс. студентов)
- Право владения – leashold на 250 лет
- Прогнозируемая рыночная доходность на 4 год – 7,51% и на 5 год 7,73%
- Ежеквартальные выплаты дохода
Размер инвестиций
от £59 950
Гарантированная доходность
8% на 3 года
Доходные апартаменты в элитном пансионате
для пожилых людей
Инвестиционная стратегия
Получение фиксированного пассивного дохода в течение 10 лет
Получение фиксированного пассивного дохода в течение 10 лет
Местоположение
Плимут – самый крупный город графства Девон. На протяжении нескольких веков город служил базой для военно-морского флота и связан с такими национальными героями как адмиралы Джон Хокинс и Фрэнсис Дрейк. Отсюда отцы-пилигримы отправились в своё путешествие в Новый Свет. В графстве находятся известные национальные парки Дартмур и Эксмур, а также объект всемирного наследия ЮНЕСКО — часть Юрского побережья Дорсета и Восточного Девона.
Описание проекта
В пансионате 22 апартамента класса Luxury, каждый с собственной ванной комнатой
Апартаменты сданы, в них проживают постояльцы
Подходят как для временного отдыха, так и для долгосрочного проживания
Управление апартаментами осуществляетс специализированным оператором с CQC-лицензией
Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Адрес: Langdon Court Hotel, Adam's Ln, Plymouth PL9 0DY
Финансовые показатели
Стоимость апартаментов от £ 175 950 до £ 225 950
Фиксированная доходность на 10 лет – 10% годовых
Выплаты ежемесячные или ежеквартальные – на выбор инвестора
Право владения – лизхолд на 125 лет
Возможность выйти из инвестиции через 5-6 лет с увеличением стоимости недвижимости на 10%, 7-8 лет – 15%, 9 лет – 20% и 10 лет – 25%
При покупке комиссия с инвестора не взимается
Плимут – самый крупный город графства Девон. На протяжении нескольких веков город служил базой для военно-морского флота и связан с такими национальными героями как адмиралы Джон Хокинс и Фрэнсис Дрейк. Отсюда отцы-пилигримы отправились в своё путешествие в Новый Свет. В графстве находятся известные национальные парки Дартмур и Эксмур, а также объект всемирного наследия ЮНЕСКО — часть Юрского побережья Дорсета и Восточного Девона.
Описание проекта
В пансионате 22 апартамента класса Luxury, каждый с собственной ванной комнатой
Апартаменты сданы, в них проживают постояльцы
Подходят как для временного отдыха, так и для долгосрочного проживания
Управление апартаментами осуществляетс специализированным оператором с CQC-лицензией
Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Адрес: Langdon Court Hotel, Adam's Ln, Plymouth PL9 0DY
Финансовые показатели
Стоимость апартаментов от £ 175 950 до £ 225 950
Фиксированная доходность на 10 лет – 10% годовых
Выплаты ежемесячные или ежеквартальные – на выбор инвестора
Право владения – лизхолд на 125 лет
Возможность выйти из инвестиции через 5-6 лет с увеличением стоимости недвижимости на 10%, 7-8 лет – 15%, 9 лет – 20% и 10 лет – 25%
При покупке комиссия с инвестора не взимается
Многоквартирный дом под реновацию
Инвестиционная стратегия
Покупка, реновация, продажа с наценкой
Покупка, реновация, продажа с наценкой
Местоположение
Дом находится в Роки Ривер, пригород Кливленда. В этом районе находятся лучшие школы (с рейтингом 8-10 баллов). Удобное расположение: 17 минут на автомобиле до даунтауна Кливленда. Кливленд – второй по величине город штата Огайо и отличается самой быстрорастущей экономикой здравоохранения в США. Здесь находится всемирно известная кардиологическая клиника. В городе располагается 10 штаб-квартир компаний из Fortune 500, а также 3 популярные спортивные команды, которые ежегодно приносят миллионы долларов в экономику города.
Описание проекта
Жилой дом с 6 апартаментами. Требуется небольшая реновация апартаментов
После завершения реновации апартаменты будут сданы по $750 в месяц (вместо текущих $650)
5 из 6 апартаментов уже сданы
Реновация будет проходить поэтапно: апартамент за апартаментом
Проект реализует партнер застройщик. Без «головной боли» для инвестора
Срок проекта – 12 месяцев
Адрес дома: 21044 Southbend Cir Rocky River OH 44116
Финансовые показатели
Стоимость дома $445 000
Стоимость реновации $30 000
Вложения инвестора $162 000
Кредит $325 000
Стоимость дома после реновации $566 070
Прибыль инвестора $41 866
Годовая доходность инвестора 26%
Дом находится в Роки Ривер, пригород Кливленда. В этом районе находятся лучшие школы (с рейтингом 8-10 баллов). Удобное расположение: 17 минут на автомобиле до даунтауна Кливленда. Кливленд – второй по величине город штата Огайо и отличается самой быстрорастущей экономикой здравоохранения в США. Здесь находится всемирно известная кардиологическая клиника. В городе располагается 10 штаб-квартир компаний из Fortune 500, а также 3 популярные спортивные команды, которые ежегодно приносят миллионы долларов в экономику города.
Описание проекта
Жилой дом с 6 апартаментами. Требуется небольшая реновация апартаментов
После завершения реновации апартаменты будут сданы по $750 в месяц (вместо текущих $650)
5 из 6 апартаментов уже сданы
Реновация будет проходить поэтапно: апартамент за апартаментом
Проект реализует партнер застройщик. Без «головной боли» для инвестора
Срок проекта – 12 месяцев
Адрес дома: 21044 Southbend Cir Rocky River OH 44116
Финансовые показатели
Стоимость дома $445 000
Стоимость реновации $30 000
Вложения инвестора $162 000
Кредит $325 000
Стоимость дома после реновации $566 070
Прибыль инвестора $41 866
Годовая доходность инвестора 26%
Подберем объект для инвестирования по Вашим критериям
Поможем безопасно приобрести недвижимость или бизнес за границей
МАРГАРИТА ЗАВЬЯЛОВА
Адвокат, юрист и бизнес-посредник в сфере международного права
ИГОРЬ ВЕРЕТЕННИКОВ
Привожу цифры в порядок, делаю бизнес измеримым и прогнозируемым
НАШИ ПАРТНЕРЫ
А так же получить подборку самых прибыльных объектов без регистрации и смс?
Хотите первым узнать о новых объектах?
Выберете удобный для связи мессенджер или почту
Будьте в курсе лучших предложений
Заполните форму ниже
Напишите номер телефона
Вы можете позвонить:
+7 (926) 575 8669
